議員之聲｜林倫偉議程前發言：關注長者公寓租金，持續優化政策

政府早前公佈長者公寓的使用及管理規章，有居家自理能力、65歲以上澳門特區永久性居民可以申請。長者公寓作為本屆政府五個房屋階段的組成部分，一直受到社會的高度關注，不少長者都翹首以盼。雖然本澳不少長者有自置物業，但當中不少居住在唐樓，根據 2021年人口普查數據，本澳居住於唐樓的獨居或雙老家庭有 5,966人。當中不少長者因行動不便、樓宇破舊難以維修等問題影響，生活質量較差。而長者公寓的政策正正是針對問題去解決，回應社會上一直的訴求。這體現出特區政府對長者的關懷，亦是兌現施政承諾，工作值得肯定。

社會工作局預期於11月內可開始接受政府長者公寓的申請、2024年會完成申請的審批工作及安排合資格的長者入住。然而，每月使用費介乎5千多至6千多元，與市民預期的價格有距離。去年立法會辯論中，社會文化司司長歐陽瑜回應議員時表示：“長者公寓的租金不會同市場價格一樣高，將參考工業大廈的租金而訂。”現時每月五六千元的使用費，對不少沒有收入的長者有負擔。希望當局盡可能降低價格，充分考慮申請長者的經濟能力，並協助長者出租舊唐樓單位，以落實妥善照顧長者、改善生活環境和鼓勵參與社會活動等目標。由於現時長者公寓的面積和間隔統一，未能符合不同長者的居住需要，未來可考慮設定不同面積、配置的單位以符合不同用家的需要。

另一方面，申請者須符合行政法規所列的年齡要求，對於一些長者而言難以滿足，申請兩人使用一個單位，一方要年滿六十五歲，另一方亦要至少六十歲，例如年紀相差大的夫妻，則無法一同入住長者公寓。參考其他地區經驗，對申請人配偶的年齡限制相對寬鬆，例如年滿50歲已可申請，甚至是沒有年齡限制，當局應考慮有關同住夫妻的年齡限制情況，讓有需要長者可以申請，更好落實長者公寓的政策。