議員之聲｜李良汪就恢復社會房屋輪候家團住屋臨時補助及縮短上樓期提出書面質詢

特區政府於二Ｏ二Ｏ年八月開始實施社會房屋恆常性申請，根據房屋局資料顯示，截至二Ｏ二五年四月一日，完成資格審查並評分的獲接納家團有六千Ｏ五十八個，當中有三千四百八十七個已獲分配單位，八百五十四個不合資格取消或放棄，餘下一千七百一十七個仍處於輪候階段。

議員李良汪指出，特區政府於二ＯＯ八年起推出《社會房屋輪候家團住屋臨時補助發放計劃》，為社屋輪候家團提供補助，以減輕輪候期間的住屋負擔。然而，社屋輪候補助不適用於社屋恆常申請的輪候隊伍，並已於二Ｏ二二年十二月三十一日結束。社會已多次表達對社屋輪候補助仍有需求，惟特區政府表示，申請家團可在合理時間內獲分配租住單位，且社屋供應穩定性得到保障，沒有考慮重新設立相關補助。

李良汪認為，雖然從申請家團數量及社屋規劃計算，供應量未來能應付現時的申請需求，但若按照申請家團細分，則仍有不少家團未能在短期內獲分配單位。以一人家團為例，現時在輪候的家團當中，一人家團有九百二十四個，佔比超過一半，而社屋可分配的單位中，T1單位只有八十八個，加上維修單位一百三十一個，短期內亦只有二百一十九個，遠遠未能滿足需求。即使按照當局規劃，新城Ａ區將有四千Ｏ八十八個社屋單位提供，當中有三千二百七十六個為T1單位，但相關社屋項目預計於二Ｏ二六年至二Ｏ二七年才落成，難解居民燃眉之急。

他強調，輪候社屋的家團均為經濟狀況薄弱的居民，雖然特區政府表示自社屋實施恆常申請機制後，平均輪候時間約一年，但有關數字未能充分反映各戶型的輪候情況。以最多家團輪候的T1單位為例，不少家團已輪候逾兩年半仍未獲安排上樓，輪候期間租住私人單位的租金壓力，對相關家團仍是極大的經濟負擔，尤其本澳二Ｏ二四年住宅單位平均租金按年上升百分之三點九，租金壓力加劇。特區政府有必要透過行政措施為其減輕負擔，並在社屋單位供應量充足的情況下，從制度上縮短上樓期限，紓緩基層居民的住屋困難。

李良汪指出，不少社屋恆常申請的輪候居民，尤其一人家團的申請者，短期內仍難以上樓，面對私人住宅租金上升，相關家團的經濟壓力沉重。質詢當局會否因應上述情況，重新評估及考慮再次推出社屋輪候補助，以紓緩低收入家庭的住屋與經濟困難？

此外，當局曾指出，T1單位不足，需待慕拉士大馬路和新城Ａ區兩個社屋項目建成才可增加供應，T2及T3單位只需約一年時間可上樓。現時望信樓已落成，加上新城Ａ區四千Ｏ八十八個社屋單位未來投入使用，特區政府會否把四年內上樓的承諾期縮短，以切實減輕輪候家團租住私人樓宇的經濟負擔？