議員之聲｜李振宇特首答問大會就如何發展總部經濟提問

本屆政府提出發展總部經濟，爭取新興產業和新興品牌企業來澳落戶、在澳門設立業務總部或分支機構。但因為澳門缺乏甲級寫字樓，難以吸引大型企業進駐澳門，成為澳門發展總部經濟的制約。

閣下曾經表示政府正在研究計劃興建一批優質的寫字樓，適合總部經濟的企業發展，同時指出興建的地方已經計劃中，等總體詳細規劃出來後，就會進行有關投標程序。

發展總部經濟有助促進經濟適度多元發展，優化本澳就業結構，提高居民就業質量，提升澳門城市形象。

請問行政長官閣下：政府發展總部經濟有何具體規劃及實質進展？

謝謝！

行政長官回覆：

經濟發展必須按經濟的實際情況去發展，關於你所講的總部經濟和CBD區，政府已經在外港區2和B區東側全部規劃好，有關總部經濟的大廈、寫字樓區及整個CBD已經做好了所有的規劃，但為何不推出呢？因為澳門現在的經濟形勢不好。

我們的寫字樓馬上出現很多空置情況，但政府已經建設了四棟政府合署。皇朝區寫字樓面臨一個很大的壓力，因為本身的設計、結構及可塑性很低，並不是一個很理想的地方。如果我們現在不照顧他們推出一大批CBD的話，必須要考慮後果。

總部經濟政府正在研究，但有沒有人來？現在內地稍好的企業都面臨危機。過去一些想來的總部、集團式的地產加酒店加商業等原來都希望來澳，但現在都自身難保。這一情況下如果我們開始興建新寫字樓，誰來投標？但我們照做好有關規劃，有關的道路網全部都會做好規劃，亦已規劃做好相關配套，隨時可以進行土地拍賣。

經濟不會日日都不好，一定會有波幅。當我們看到經濟回復時，全世界的經濟人士都會看到，都會來拍門做相關工作。所以我們要看經濟形勢作判斷，不是答應過甚麼就馬上去做，但我們會做好規劃，對自己有信心，必須保留做有關工作。

當做好規劃，時機一到可以馬上推出。但現在可以回覆議員，目前不是時機，未到時機。就算現在推出，都會像上年兩幅土地拍賣流拍了一幅。所以大家都要認清形勢，認識經濟形勢。