議員之聲｜梁鴻細有關持續推進城市更新問題的書面質詢

在城市發展進程中，本澳面臨不少需要迫切解決與深入探討的關鍵議題。日前，颱風侵襲致使氹仔某大廈部分外牆剝落，茨林圍十號一棟建築物外牆也突然倒塌，此類事件敲響了建築安全與城市管理的警鐘。建築安全關乎民眾生命財產安危，而城市管理的完善程度則決定城市發展的可持續性與居民生活的品質。​

健全房屋管理是國家城市更新技術目標的基石，本澳在這方面有著獨特的需求與挑戰。如何完善適用於本地樓宇管理的技術標準，以提升公共安全系數，成為當務之急。同時，促進老舊建築及土地用途依法依規合理轉變，提高城市活力、優化城市空間佈局與資源配置亦同樣重要。​

本澳有著濃厚的歷史氛圍，在城市更新的趨勢下，不僅要追求現代化城市體系的建設，更要注重對傳統歷史建築的保護。因此，如何平衡城市現代化發展及傳統歷史生態的保育，是現時當局推進城市更新發展的必做題。

對此，本人提出以下質詢：

一、受日前颱風影響，氹仔某大廈部分外牆疑被強風吹至剝落。健全房屋管理是國家城市更新技術目標的基礎，請問當局如何完善本澳適用於樓宇建設、驗收、維護及管理的技術標準，公共建築及私人建築要求的質量監管是否相同，以加強公共安全？此外，如何加強老舊建築、樓宇、傳統商業設施等改造利用，推動建築功能轉換和混合利用，並根據建築主導功能依法依規合理轉換土地用途？

二、茨林圍十號一棟丟空多年的建築物外牆日前突然倒塌，請問當局如何健全現有的城市更新實施機制，在優化現代化城市體系建設的同時，保護好傳統歷史建築，維持城市歷史和文脈？以及在修復城市生態系統上有具體的規劃及進度嗎？

三、推進城市高質量發展，數智化管理是強大支撐。本澳現時朝著智慧城市目標邁進，請問當局會否運用智慧技術，例如大數據、雲計算、人工智慧等前沿技術完善城市管理手段及模式？現時在管理理念創新方面發展情況如何？同時，如何強化城市更新的聯合指揮和各方協同，切實提高執行力？