【環球新聞報訊】不久前，當局向傳媒透露，有關方面正策劃於8月間在新口岸舉辦結合美食和文創集市等元素的社區活動，作新嘗試。消息公佈後，由於至今仍未見到當局有相關計劃的介紹，於是在新口岸區的居民和商戶中就引發出各種的反應，其中既有擔憂也有質疑。日前，本身是新口岸區大廈居民的澳門地區發展促進會會長陳德勝聯同澳門社會民生促進會永遠榮譽會長陳溥森等人，在區內進行實地環境觀察，並聆聽居民與商戶的意見。陳德勝表示，眾所周知，在今年年底，新口岸區的11間博彩娛樂衛星場將予以結業，不僅涉及到衛星場約5600名本地僱員的就業安置，還波及到周邊依附衛星場而生存的約320家不同行業實體店的經營及近500名員工的生計。所以社會有疑慮並不難理解，大眾當然樂見政府採取措施扶持中小企，活化歷史片區。只是現時以“社區商圈”為定位，透過各種辦法去刺激新口岸經濟的整個“集市”計劃既不見資料公開，又未有權威說明，更不見正式公開諮詢，擔心在實踐中因街頭擺賣和路邊表演觸發矛盾，影響社區和諧。坊間的疑慮歸納起來主要有三點：1.新口岸區雖不屬機動車輛全面禁行的步行區，但周邊環境旺中帶靜，舉辦了市集後尤其是當有夜經濟出現時，各攤位成行成市沿街擺賣，難免容易造成道路阻塞，其嘈雜聲浪勢必影響到周邊大廈住戶的休息與學習。2.新口岸區的商戶因一直依附衛星賭場帶來的人流而經營，至今已有不少形成高檔次的品牌店，露天市集的出現，廉價的小販攤檔遮擋在品牌店鋪門前，無疑會降低這些實體店的檔次和格調，影響高端客的光顧。3.當露天市集的形成常態後，難免造成門店的租金下跌，而令仍處在供樓階段（即向銀行進行物業抵押按揭貸款）的店鋪其抵押品價值與租金收入脫節，形成明顯差距，將會逼使銀行為防範風險對供樓者展開貸款追收，商戶經營更是雪上加霜。眾多意見認為，為吸引人流入區，建議政府進一步做好區內的基礎建設工作，運用輕軌“橫琴線”開通的有利條件，在區內建設有上蓋、有照明的人行天橋，把永利、星際、凱旋門、美高梅等各博彩娛樂點連接起來，一方面可把高端消費人群從搏彩娛樂場所引入區內消費，另一方面也可利用人行天橋的橋面風雨無阻地舉辦各類集市，一物多用。希望當局能按排時間以宣講會或聽證會的方式，面對面聽聽市民和商戶的心聲與訴求。
澳門社會民生促進會永遠榮譽會長陳溥森認同政府現時以「社區商圈」和開發社區人文文化作為援助中小企、活化歷史片區的發展定位，去部署包括新口岸在內的6大片區活化工作，但新口岸屬於一個較為特殊的區域，雖然從荒蕪的填海工程開始到如今成為熱鬧的商業街區，其間經歷了100年滄海桑田的變遷，但卻擁有山水俱全的地理優勢。可惜的是，松山距離核心街道偏遠，著名的東望洋燈塔只可成為背景；而利用沿海岸邊打造的兩條觀海長廊，又因被車水馬龍的孫逸仙大馬路分隔，觀看海濱天際線有諸多不便，對打造“社區商圈”而言，只能在外圍起著烘雲托月的作用。至於“盛世蓮花”和“觀音蓮花苑”雖是標誌性的地標建築，且有寬闊的廣場空地，但她們卻是澳門重要的政治文化象征，是著名的地標，絕不能隨意安排使用，更不可能有商業用途。除此以外，實在很難找到合適的地方舒展拳腳。要想吸引人流入區，更令客流量轉化為消費額，當局擬在區內舉辦集市新嘗試，人們不該以偏概全地去解讀；不過集市新嘗試畢竟會因攤位擺佈、街頭表演、買賣吆喝、燒烤油煙、環境衛生等，不同程度給人們生活帶來不便和影響，主辦方絕不能掉以輕心疏忽處理。所以，當局在計劃推行前宜實行兩手抓，一方面組織力量在文化底蘊中挖掘整理金蓮花廣場、觀音蓮花苑、綜藝館、東望洋燈塔等景點的歷史，從澳門由小漁村演變成大都市的變遷，到澳門回歸祖國後出現翻天覆地巨變的光輝歷程、到中葡友誼代代傳承的坊間佳話等資料，展開廣泛的宣傳，講好澳門故事；另一方面應做好社區現狀調查研究工作，實事求是地向區內的居民和商戶進行細致的項目宣講與溝通，真誠聆聽持份者的心聲，合情合理解決相關的訴求，化解難題矛盾，爭取達成共識，以減少推行阻力，共同促進社區經濟民生的新發展。
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