澳區政府工務局稱需結合詳細規劃進一步研究青洲都市化整治計劃

議員李良汪早前就《青洲都市化整治計劃（二Ｏ二四）》及區內文旅產業發展提出書面質詢，要求特區政府交代有何具體方案推動活化青洲山的自然及歷史資源，將其轉化為區內的歷史文化特色節點，並以“旅遊＋文化”模式帶動當區中小企業轉型及社區經濟發展？

土地工務局局長黎永亮回覆稱，青洲山位於“北區-1”規劃分區規劃範圍內，在“總體規劃”訂定的框架下，特區政府正編製“北區-1”詳細規劃草案，會基於該區現狀和發展需要，不斷完善整體空間佈局，優化公共設施和休閒環境，善用區內自然和歷史資源，提升營商環境，促進旅遊發展。具體建設方案，仍需結合詳細規劃和相關職能部門意見，進一步予以研究落實。

文化局表示，一直按照《文化遺產保護法》的相關規定，維護“青洲山”作為文物場所的價值，包括避靜院、軍事碉堡等，與業權人保持協調溝通，提供文化範疇相關的支援及意見，共同推動青洲山的活化，助力文旅經濟發展。未來，該局將積極配合“北區-1”詳細規劃，持續完善本澳的文化設施，盡量滿足社會發展需要。

旅遊局表示，活化青洲山的自然及歷史資源，以及轉化為歷史文化節點的相關發展規劃，涉及多方面的考慮，需要多個相關職能部門作出研究及諮詢。倘日後青洲山具條件向公眾開放，並發展成具備文旅、生態保育及遊樂觀光等功能的場所，該局將配合有關發展，開展宣傳推廣工作。
就李良汪質詢在“北區-1”詳細規劃正式出台前，如何確保整治計劃中的土地用途，如市政設施、康體設施及文化設施等用地與功能佈局，能與未來詳細規劃銜接，避免產生規劃衝突？

回覆稱，《青洲都市化整治計劃(二Ｏ二四)》是擬定規劃方向，未來會按“北區-1”詳細規劃的內容進行落實，兩者互為銜接。

李良汪稱，珠澳跨境工業區、青茂口岸，以及青洲山與濱水岸線共同構成了青洲區的獨特資源組合。質詢特區政府將如何有效整合上述資源，系統規劃並落實其發展潛力，以實現融合居住、文旅與生態保育綜合型社區的目標？

回覆稱，結合青洲區獨特的地理位置和資源優勢，“北區-1”詳細規劃草案對區內空間佈局、土地分類、路網格局，以及各地段規劃條件等作重新審視、規劃及調整，將青州山南側濱水區域規劃為文化活力區，結合區內居住、零售、餐飲、休閒娛樂及其他服務功能，打造成綜合多元發展宜居社區，推進區域旅遊發展，以支持澳門打造世界旅遊休閒中心。