議員之聲｜黃潔貞於運輸工務範疇立法會答問大會提問及政府回應

一、優化都市更新制度，推動「舊區換新顏」
黃潔貞議員提問︰
1.施政報告提到將由土地工務局作為都市更新的主責部門。請問未來工務局與都更公司將如何形成合力，推動都市更新有新的進展，真正讓「舊區換新貌」？
2.對於施政報告指出將整合各方資源，完善都市更新制度。政府下一步會如何從制度入手推動都市更新？會否考慮對《都市更新法律制度》作出修法？
3.（追問內容）現時多依賴業權人自發提出重建意願。請問政府未來會否主動檢視各區老舊樓宇的狀況，及早識別具備推動更新或活化條件的區域，並加強與業權人的主動溝通，加快都市更新的整體進度？
政府回應：
1.都更工作很大程度上與規劃土地等各方面有關，所以由土地工務局負責作為職能監督部門，是一個合理安排，同時整個運輸工務範疇也會配合土地工務局推動，包括交通局、環保局、海事及水務局、郵電局以至公共建設局，都會配合都市更新工作。
2.規劃條件圖發放是《都市更新法律制度》的修改工作之一，未來有需要時會對相關法律進行修改。

二、倡經屋恆常化申請，重推「四厘補貼」計劃
黃潔貞議員提問︰
1.司長表示本澳房屋需求研究已基本完成，短期內將進行公開諮詢。可否介紹是次諮詢的主要方向？在目前經屋供應量相對充足的情況下，會否同步考慮落實「經屋恆常化申請」，並將經屋「恆常化申請」及「樓換樓」置換制度一併納入是次公開諮詢中，以加快整體諮詢、修法進程？
2.最新一期經屋售價已作出調整，未來會否持續隨溢價金調整作定期檢視，並適時作下調，確保更貼近居民的實際負擔能力？對於新城A區的生活配套，特別是如何進一步優化交通安排，便利居民遷入後的生活出行？
3.在私營市場方面，施政報告提出將對合資格居民豁免購買居住單位首600萬的不動產轉移印花稅。未來會否研究重推「四厘利息補貼」計劃，為盤活本澳私營市場提供更大的政策支持，讓居民在經屋與私樓之間有更大的選擇空間？
4.（追問內容）期望政府能加快「經屋恆常化申請」及經屋「樓換樓」置換機制的研究工作，滿足廣大居民的安居及家庭發展需要。
政府回應：
1.政府會審慎研判經屋恆常性申請是否具條件落實，如果有條件會進一步推動；經屋售價會因應溢價金的調整後再作出相應調整，未來也會因應實際情況作考慮。
2.新城A區生活配套方面，政府會針對 A 區入伙情況，調動相關資源配合居民的生活需求。隨著居民陸續遷入A區，市政部門在區內的公共設施將會為居民提供服務。
3.關於是否重推「四厘利息補貼」計劃，需要觀察其他範疇的政策出台後，再因應實際效果作研判。

三、完善電信市場資源共享及合作機制
黃潔貞議員提問︰
1.司長表示將積極推進《電信法》的諮詢及立法工作。請問未來如何進一步優化不同電訊供應商，就特許資產開放後的使用和合作？政府表示2026年將籌備組建「電信聯營公司」，可否進一步介紹有關的組建方案和規劃方向？
政府回應：
政府未來在修改《電信法》的同時，會成立一間以政府為主導，與業界合作的聯營公司管理特許資產，以體現政府主導，公平地開放給業界使用。政府亦會與業界充分溝通，確保各營運商公平地使用特許資產，相信在《電信法》修改和市場完全開放的情況下，市民一定會得益。

四、擴大「樓宇維修基金」項目範圍
黃潔貞議員提問︰
1.在優化「樓宇維修基金」方面，請問政府未來會否考慮把天然氣管網鋪設納入可資助的範圍，推動舊區的節能減排及改善居民的能源使用環境？
2.政府能否進一步清晰列明基金的資助項目，讓有意開展維修工程的居民更容易掌握可申請的內容？會否研究把基金的申請程序接入「一戶通」，以提升便利性及辦理效率？
政府回應：
政府會考慮把天然氣管網鋪設納入「樓宇維修基金」計劃，並會與相關部門溝通研究是否具條件透過「一戶通」作出申請。

五、強化再生水及光伏能源應用
黃潔貞議員提問︰
1.施政報告指出路環再生水站將於明年首季完成工程，並計劃在新區率先應用。請問未來政府會否在公共建設及各類公共設施中加大再生水的使用力度，以提升示範效果？
2.在光伏應用方面，目前全澳僅有九處建築物設置光伏設備。請問政府未來會否擴大光伏系統的應用範圍，包括在更多公共設施中引入相關裝置，在環保節能方面發揮政府的帶頭作用？
政府回應：
再生水應用將會擴大，隨著人工島污水廠投入使用，再生水的網絡會覆蓋A區和本澳部分區域。另外，當局亦會積極推動光伏設備的建設，目前A區所有房屋的天台皆設有相關設備。

六、提升社區廚餘回收率
黃潔貞議員提問︰
1.現時本澳城市固體廢物中，廚餘仍佔三至四成。請問下一階段除了持續在大型企業及食肆推動廚餘回收外，會否加強在民居及學校推動廚餘分類及廚餘機的使用，以擴大社區參與？會否結合相應的獎勵計劃，強化居民的惜食文化，提升整體廚餘回收率？
政府回應：
1.特區政府現在興建廚餘回收中心，將同步推進有關食肆、社區及家居三個不同層面的廚餘回收工作。
2.將引入先進技術，包括引入自動廚餘回收機，減少收集廚餘過程中產生臭味對居民的影響。

七、完善社區步行環境
黃潔貞議員提問︰
1.近年政府在完善行人路網與相關配套上做了大量工作。未來對於持續優化本澳居民步行環境方面，有何進一步規劃與構想？
2.（追問內容）目前如氹仔基馬拉斯大馬路、林茂塘空中走廊等步行網絡已相繼完善。未來還有哪些區分有條件開展有關步行系統的建設？有何更具體、長遠的規劃持續提升步行環境？
政府回應：
關於步行網規優化工作，最快處理的個案是石排灣公屋的步行網絡優化。過往曾有意見指出該區天橋間的接駁問題，現正展開相關研究並重新規劃，務求符合行人的實際需要。