銀行公會：最快或第三季調息 置業按揭須留意

｜社 長：邱躍進
｜總編輯：張曉暉

【據澳門日報消息】美聯儲局於本澳凌晨公佈議息結果，宣佈加息3/4厘，符合市場預期，澳門金融管理局今將貼現窗基本利率調升75個基點至2.75%。澳門銀行公會主席葉兆佳對此表示，港澳資金相對充裕，港元、澳門元最優惠利率維持不變，最快第三季有調整。

葉兆佳表示，按照過往經驗，港澳銀行會根據美元加息即時同步上調美元最優惠利率。而港元、澳門元最優惠利率上調時間，取決於本地市場情況和資金面而定。

葉兆佳

在美聯儲加息及收緊貨幣政策影響下，香港市場進一步面臨資金外流壓力。港元匯率持續走低，觸及與美元掛鈎的聯繫匯率兌換保證水平。港金管局自今年5月起多次從市場承接港元沽盤，銀行體系總結餘由5月高峰值逾3,300億跌至當前1,650億水平，下跌近五成。資金進出港元體系而引致銀行總結餘增加或減少，是聯匯制度設計下的必然調整過程。而總體來看，當前港澳金融市場和銀行體系流動性尚算充裕，故預計本次港澳銀行同步調升美元最優惠利率，並且港元、澳門元最優惠利率維持不變。

但在聯匯制度作用下，隨著美聯儲進一步加息縮表以收緊貨幣政策，港元、澳門元市場利率進一步趨升，並帶動銀行體系結餘下降，年內港澳銀行調整最優惠貸款利率的步伐將加快。最快可能在第三季度，但具體調息時機和幅度，將取決於市場及銀行自身資金成本結構等因素。

隨著未來最優惠利率上調，貸款利率將進一步上升，預期供款壓力亦會隨之增加。加之現時環球政經金融格局未明，未來政策和利率走向依舊存在不確定性。故市民在作出置業、按揭或者其他投資決定時，須密切留意市場動態，審慎評估及管理自身財務安排，防範利率風險。