李良汪抨部門推搪卸責 促協調解決湖畔“甩磚”問題保住戶安全

經濟房屋旨在協助居民解決居住問題，但氹仔經屋湖畔大廈入住不久後即出現“甩磚”，持續多年未能解決，令住戶深受困擾。立法會議員李良汪批評，相關情況對居民出入以至人身安全均構成嚴重隱患，惟當局一直只按章辦事，任由情況惡化。促請相關部門主動跟進、認真履責，切實保障居民安居。

李良汪指出，湖畔大廈於二Ｏ一二年正式入伙，但二Ｏ一三年開始便出現“甩磚”問題，事件拖拉至今超過十年。由於當局過去只強調保固期已過，相關責任屬小業主，需自行維修，官僚作風令問題一直未能有效解決。有第二座的業主反映，“甩磚”情況持續不斷，現時累計數量已超過三千塊，總面積高達五百多平方米，涉及範圍包括：電梯口、電表房、水表房、垃圾房及住宅門口等位置，嚴重影響住戶日常出入以至生活安寧，且持續存在的隱患為住戶帶來極大心理壓力，擔憂磁磚隨時掉落造成意外。

李良汪提到，二Ｏ二二年廉政公署公佈《關於湖畔大廈及業興大廈公共位置牆身磁磚嚴重剝落之全面調查報告》，當中指出“無論是涉及的行政機關抑或承建商，乃至監理及質量監控單位，均無一全面及認真地總結及深究原因，錯過根治問題的時機，導致現時已不可能百分百還原並確定脫磚現象的根本成因，但考慮到兩廈公共部份牆面磁磚剝落情況已達到威脅居民住戶的人身安全，廉署建議有關部門以積極態度回應市民需求，跟居民住戶共同尋求根治辦法，徹底解決事件。”凸顯當局在相關事件上消極作為、推搪卸責，是導致事件持續惡化的主要原因之一。

其後，公共建設局、房屋局雖與湖畔大廈承建商會面，並要求承建商儘快提交維修方案，惟相關方案至今仍未能與業主達成共識。不僅影響住戶對當局解決相關問題的信心，更可能引發公眾對整個公共房屋建設和管理體系的質疑。

李良汪指出，房屋局在統籌公共房屋興建、監督相關樓宇質量的工作上責無旁貸。“唔係將責任推落業主度，話佢地唔接受承建商方案，就等於解決左件事。事實上‘甩磚’問題就係不斷發生緊，係住戶日日都面對緊嘅切身安全風險”。他促請當局主動與業主進行充分的溝通與協調，仔細分析當中原因，並積極探討切實可行的解決方案，最大程度保障住戶的居住安全，減少“甩磚”問題持續對居民合法權益所造成的損害。

他補充，包括湖畔大廈、日暉大廈及業興大廈的“甩磚”問題在內，本澳公共房屋多年來相繼出現不同狀況和不同程度的質量問題，除了令已入住的居民飽受困擾，更為本澳公共房屋興建、質量以及管理等方面均敲響了警號。相關部門應主動協調承建商與住戶達成共識，儘快解決是次事件。同時，應對本澳現存其他公共房屋進行全面排查，及時發現並解決可能存在的相關隱患，並需建立定期的檢測和維護機制，透過嚴格的質量標準和監督措施，從源頭上杜絕相關問題再次發生的機會，切實保障大廈居民的居住安全。