澳區政府房屋局關於立法會顏奕恆議員書面質詢的答覆

｜社 長：邱躍進
｜總編輯：張曉暉

遵照行政長官指示，經徵詢經濟及科技發展局的意見，本人對立法會 2021年11月11日第088/E55/VII/GPAL/2021號公函轉來顏奕恆議員於2021年11月3日提出，行政長官辦公室於2021年11月12日收到的書面質詢，回覆如下:

對問題1. 自2012年至今，政府開展了8次涉及石排灣及青洲坊公屋商舖的公開招標。惟部份商戶因區內環境、人流及自身經營問題，基於其商業考慮而退租。政府會按照法律規定，並根據社會實際環境、區內經營情況、市場需求等進行評估，適時對尚餘的少量公屋商舖進行公開招標。經濟及科技發展局表示，特區政府一直重視扶助中小企業的持續發展，為此，局方推出多項支援企業改善經營條件、提升營運能力的扶助措施，包括“中小企業援助計劃”、“青年創業援助計劃”、“中小企業信用保證計劃”、“中小企業專項信用保證計劃”及“鼓勵企業升級發展補貼計劃”等。相關扶助措施適用於從事不同行業的澳門中小企，包括租用公共房屋商鋪經營的企業，有助相關企業紓緩資金壓力，改善經營條件，推動升級轉型和持續發展，提升綜合競爭力。

對問題2.公共房屋商舖招租和租金之調整屬法定制度，公屋商舖投標底價依法律由獨立第三方經分析當區商舖租金後建議。考慮到當前中小企的經營壓力，政府已於2020年及2021年豁免公共房屋商戶繳付3個月的商舖租金，並於通脹數據下凍結2021年及2022年公屋商舖租金。公屋商舖租賃公開招標前，除了部分會指定經營用途外，大部分作一般商業用途的商舖均可由投標人自行評估市場需求 選擇營運不同行業。政府已委託機構進行新城A區公屋商舖的商業用途研究，以優化營商環境及完善商業配套。 

房屋局局長
山禮度
二零二一年十一月二十九日

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